第四十三章，上海严打。 (第8/9页)

时雷米看中的12亩地的主人却索取每亩地300两的租金，地皮上的46间房以及一些棺材更是要每间房100两，每具棺材50两的高价。敏体尼又去威逼邻居，要求中国地主必须以法国领事馆的地租价格出租土地。但是经过半年的交涉之后，雷米最终还是只能以320两的高价租到两亩多的土地。1849年4月6日麟桂与敏体尼正式签字换文，上海法租界就此建立，此时的法租界仅有986亩。本来看中同样一块地的美国人被敏体尼抢了先，因此只能把美租界设在了英租界以北当时还很荒凉的虹口。1860年代，已独立的法租界第一次尝试扩界，时任上海道台拒绝了爱棠提出的扩界请求。此后因为法国皇家邮船公司要进驻上海，法国外交部要求爱棠找到新的地皮供其使用。这次有了政府的要求，爱棠直接把请求经过在北京的驻华公使送到了恭亲王奕?的手上，奕?随即要求江苏巡抚迅速酌情办理扩界一事。上海道台也只得发布告示同意法国方面扩界，是为法租界第一次扩界。此次扩界后法租界面积增长到1124亩。

    越界筑路是西方各国在我国非法扩张租界的惯用伎俩，法国并不是第一个在上海越界筑路的国家。公共租界在十九世纪六十年代曾经大规模越界筑路，例如静安寺路(今南京西路)等都是公共租界越界所筑。但是越界筑路在当时法理上是非法的，租界方并没有管理权。租界扩界在法理上需要经过与中国政府协商之后方可进行，理论上中国政府依旧有拒绝扩界之可能性。法租界是第一个以越界筑路为理由扩张租界边界的，正式使得租界获得了对越界所筑之路的管理权，大大刺激了两个租界越界筑路的行为。

    1912年法国公董