第0077章 溢价运作 (第2/4页)

打水漂了？

    那可是1个多亿啊。

    再说了，你不在乎赚钱，你还要租出去干什么，留着自己慢慢经营呗。

    宋沙笑眯眯地看着苏阳：“苏总，你仔细想下，我们集团是干什么的？是做酒店的吗？”

    是吗？

    当然不是，宋沙一来就说的很清楚，他们是地产集团。

    “没错，我们是地产集团，所以我们主要是卖小区住宅和写字楼的。我们所做的一切，不管是大型商场，还是四星级酒店，都是为了能够提升地块溢价。”

    宋沙用双指顶了下鼻梁上的眼镜：“这么和你说吧，四星级酒店品牌做的好，大型商场入住的优质品牌多，那么我们正在，以及未来要建的小区和写字楼房价会飞涨。在一大片小区写字楼面前，四星级酒店赚不赚钱无所谓的，但一定要有名气。”

    如果说苏阳之前还不明白什么意思，现在就再清楚不过了。

    望湖集团赚的是什么钱？

    根本不是赚四星级酒店的利润，哪怕酒店一分钱不赚都没事，他要的是高端酒店和大型商场带动小区和写字楼房价的上涨。

    这些小区住宅、写字楼如果溢价成功，那获得的利润才是巨大的。

    而且宋沙还有一件事没说，但苏阳稍微一想就明白过来。

    望湖大酒店是一栋固定资产，如果品牌经营的好，那就是一栋优良资产。

    在投资了1个多亿的情况下，找个评估公司经过运作评估到3个多亿，以开发商跟银行的关系，贷2亿出来不成问题。

    如果未来房价飞升，这个酒店资产增值也是一笔巨款。

    简单的说吧，人家玩的根本就不是酒店，而是资本运作。

    可苏阳也不傻。