第六百三十二章 全新商业模式 (第3/9页)

法》修正桉你仔细研究一下就会发现，里面正式明确了土地使用权可以依照法律的规定转让以及国有土地有偿使用制度。”

    李易文又没空钻研这些法律，当即挑了挑眉毛，问道：“有什么问题？”

    陆逸明说：“这法律说白了就是允许官府直接卖地。”

    “卖地？”

    “是的。你知道啥叫‘土地财政’吗？说白了，就是地方经济想要发展，这笔钱从哪里来呢？以前是由国家统一调配，修正桉出来之后，则是靠卖地来解决。”

    李易文瞬间想通了这里面的关系，顿时惊呼：“我曹，那以后地价岂不是要越来越高？”

    陆逸明说：“一九九四年《城市房地产管理法》对土地出让的方式进行了明确规定，即可以采取拍卖、招标，一九九八年取消福利分房政策，推动商品房市场的发展，这其实就是一步步为官方卖地铺平道路。”

    李易文越听越是心惊rou跳，官方亲自下场，地价起飞已成必然趋势，只要夏国的经济发展不停滞，这个趋势就不会被打断。

    他好不容易才稍稍平复心情，说：“我就说嘛，最近怎么房地产公司越开越多，原来是聪明人这么多啊。”

    陆逸明意味深长地说：“看懂这个趋势的人，基本上已经开始下注了，所以陈家不是胡乱投资，而是真的在赌夏国的国运。”

    说到这里，陆逸明不由地想起上一世的夏国，从二零零三年开始，土地财政开始逐渐显现出效果来。各地每年的土地财政收入占当地财政收入大约百分之四十以上，个别城市比如苏杭，占比更是高到吓人。

    随后的十几年时