第六百三十二章 全新商业模式 (第4/9页)

间里，土地出让金收入稳步走高，到了二零一七年已经达到五万亿左右，而商品房销售金才十三万亿。

    由此可以计算出来，土地成本直接就占到了新建住房的百分之四十。就是这一根根红柱，锁住了房价。

    至于万恶的地产商和炒房客，不过是房地产经济里的玩家罢了，虽然他们也有不少saocao作，可哪里比得上裁判员亲自下场？

    李易文眉头紧锁，似乎是想起了什么，说：“但是……”

    然而，没等他说完，陆逸明便打断他的话说：“赚钱嘛，不寒碜。国家要推动城市化进程，就需要大笔的建设资金，不卖地的话，这钱从哪里来呢？”

    李易文被问得哑口无言，最后长叹一声：“难怪你以前一直说房地产的本质是一种税收，原来这个税是这么收的啊。”

    陆逸明说：“所以想买房子的话，越早越好，哪怕借钱，买到就是赚到。”

    李易文随后又很疑惑：“按照这个趋势，房价等于是有官方在背后推动，我们是不是要想办法多买点地？”

    陆逸明说：“我最近也在琢磨这件事情，未来基金接下来的发展重心，就会放在内地的房地产市场。除了持有一些潜力不错的股票之外，剩下的钱全部拿去买楼。”

    虽然不打算炒楼，但买下来当做固定资产投资也不错。

    到时候万一做芯片没钱了，直接卖一栋楼，资金问题不就解决了吗？就当是保底了。

    李易文笑道：“这办法不错，未来基金的钱都是香江的投资人的，拿着他们的钱来投资国内的房地产，每年只需要支付百分之十左右的‘利息’，怎么算都很